空調末端維護保養(yǎng)施工質量及驗收要求
一、施工質量及驗收要求
1 所有風口溫度要求在19度及以下（根據主機工況水溫）；
2 水冷盤管及冷媒機風速根據各設備名牌參數，風速要求＞__2__米/秒(各園區(qū)要求為準)；
3 帶風管的風柜最末端出風口風速＞1.5米每秒（分前中后三個點、風速/溫度標準），不帶風管的風柜，出風口風速＞7米/秒；（以上檢測均應在離風口10厘米處測試）
4 初中高效空氣過濾器效率分級標準應符合以下標準現行版：GB12218;GB14295
5 風口及末端需要根據華勤責任部門要求全部編號，并且需要每月點檢一次設備狀況；點檢由施工方負責，華勤責任部門審核抽查，抽查不達標項必須馬上整改處理。抽查合格率低于95%，則屬于保養(yǎng)不到位，首次提出書面警告，再次發(fā)生則扣除該批次不合格項當次維保費用，第三次發(fā)生則扣除所在樓棟當月全部維保費用的同時郵件升級至采購部門。
6 施工方完成維保后，需提供維保記錄
6.1 施工方完成維護保養(yǎng)后自檢設備運行狀況并記錄測試數據
6.2 空調末端設備及配套設施通過華勤責任部門運轉抽樣測試，數據符合要求；抽查模式，比例不得低于10%，抽查不足時湊整
7 在維保內容及清單范圍內，采取據實結算方式，維保記錄作為結算依據。
二、施工現場管理
1 施工管理要求
1.1 施工方需提供完整的施工維保計劃給到華勤責任部門, 并按時、按期、按質、按量做好空調維護保養(yǎng)工作。
1.2 每天上班前須先到華勤責任部門報備進度行程，征得同意且現場生產環(huán)境允許的條件下方可施工。
1.3 每天的過濾網清洗、MAU風柜初效及進風口每月清潔維保，施工方需進行紙檔記錄，當日或者次日（最遲不得超過5天）通知華勤責任部門進行效果確認簽字；紙檔維保記錄按月提供給華勤。
1.4 設備故障到場時間小于15分鐘，到場后10分鐘要確定問題點的位置，半小時內處理完畢小的問題，小問題包括：滴水、排水管道堵塞、保溫棉破損、噪音處理、高溫異常應急處理、控制面板更換。如果施工方逾期未辦理，華勤有權自行或委托第三方進行處理解決，由此產生的費用由施工方承擔。
1.5 施工方施工期間要作好現場圍護和標識管理，并要求有規(guī)范的施工管理牌。
1.6 施工方在施工前需與華勤責任部門進行事前確認溝通好施工地點，并對施工帶來的風險采取規(guī)避、預防和補救措施，避免給給華勤帶來經濟損失。
1.7 所有隱蔽工程施工過程中均需邀請華勤責任部門進行檢查，確認無異常后進入下一維護保養(yǎng)工序。未按條本要求做，產生產檢查、返工費用及誤工損失由施工方承擔。
1.8 施工結束后，施工垃圾需清理干凈，現場恢復原貌。
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